Adquirir um imóvel para locação é uma excelente opção de investimento, pois possui alta rentabilidade e oferece bastante segurança. Porém, para poder obter o melhor retorno, também é necessário entender como certos índices do mercado imobiliário afetam o valor do aluguel e como isso deve ser considerado a longo prazo Leia mais…
Administrar um condomínio não é uma tarefa simples. É necessário pensar em várias pequenas questões, além de considerar como elas afetam o bem-estar de todos os moradores. A proibição de animais de estimação e seu efeito nos moradores é um dos assuntos que podem ocasionar discussões. Muitos síndicos têm dúvidas Leia mais…
A auditoria de condomínio é um processo que lida com duas situações: investigação e prevenção. De fato, em rotinas administrativas complexas, mostra-se uma boa ideia adotar essa avaliação na busca por falhas, por procedimentos ineficientes e por gastos em excesso. Com essa perspectiva de reforço no trabalho do síndico, a Leia mais…
Encontrar a melhor estratégia para lidar com os condôminos inadimplentes é uma questão urgente para qualquer síndico. Isso porque, além dos problemas de caixa que as dívidas geram, existe ainda uma série de direitos que precisam ser levados em consideração para fugir de processos. O principal ponto envolve tomar muito Leia mais…
Para realizar a melhor gestão de condomínio, é necessário ter um orçamento e despesas bem organizados. Para isso serve o pagamento da taxa condominial. Porém, quando existem cobranças extras que não constam na previsão orçamentária, é provável que a gestão se torne mais desorganizada. Isso prejudica o planejamento financeiro do Leia mais…
Dentro da administração de condomínios, há muitas decisões que precisam ser tomadas em conjunto, pois afetam a vida e a rotina de todos os moradores. Para isso servem as assembleias, em que todos discutem decisões e podem dar suas opiniões. Uma das convenções mais importantes é a assembleia ordinária de Leia mais…
Saber o que é espólio e como ele se encaixa no processo de regularização da herança após a perda de um ente querido ajuda a agilizar a burocracia. De fato, existem muitas dúvidas relacionadas ao tema que envolvem mudanças de titularidades de imóveis, aluguéis e até mesmo venda enquanto os Leia mais…
Conhecer as principais dicas de segurança em casa é a melhor maneira de garantir a qualidade de vida da sua família e preservar o seu patrimônio. Assim, se você acabou de se mudar para uma casa, precisa ter atenção especial em relação a alguns pontos que passam desapercebidos para quem Leia mais…
O reajuste de aluguel pelo IPCA trouxe novas possibilidades ao mercado abalado pelos aumentos frequentes do IGP-M. Diante disso, muitos inquilinos e proprietários optaram por fazer contratos baseados no Índice Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA). Para tomar uma decisão adequada, o melhor caminho é avaliar o panorama do setor Leia mais…