O aluguel de imóveis é um dos meios mais simples e eficazes para que as pessoas tenham onde morar sem grandes dificuldades, especialmente se não pretendem ficar em um mesmo local por muitos anos. Porém, pela sua própria natureza, o inquilino acaba tendo que sair em algum momento. A desocupação Leia mais…
As reformas de imóveis devem ser feitas com muita cautela porque implicam, principalmente, em questões de segurança dos moradores. Isso é ainda mais importante em condomínios, pois a obra afeta também outras residências e pessoas. É por isso que surgiu a NBR 16.280. Conhecida como “norma das reformas”, foi publicada Leia mais…
Infelizmente, observamos um aumento constante da violência. Por causa disso, é fundamental procurar por novas maneiras de garantir condomínios e prédios mais seguros. Nesse sentido, a portaria virtual vem ganhando destaque devido aos seus benefícios. Se você faz parte da administração condominial, é proprietário, locador ou locatário de um imóvel Leia mais…
Ao procurar uma moradia para comprar ou alugar, as pessoas levam em conta não somente a localização e infraestrutura, mas também a proteção que o espaço oferece. Isso ocorre devido ao grande crescimento da violência nos centros urbanos. Diante disso, é fundamental investir na segurança em condomínio, visto que esse Leia mais…
Em 2019, a alta no preço do aluguel de imóveis segue acima da inflação. O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em onze cidades brasileiras, subiu 0,65%. A variação superou a alta generalizada dos preços na economia medida pelo IPCA, de 0,43%. Isso significa que os preços registraram aumento real de Leia mais…
A reeleição de síndico é garantida pelo disposto no Código Civil, em seu artigo 1.347. Nele, fica exposto que essa é uma decisão a ser tomada por assembleia, ou seja, uma organização que seja representativa dos interesses do condomínio. Tendo em vista as responsabilidades do cargo, é fundamental estar a Leia mais…
Os síndicos estão sob constante avaliação por parte dos moradores e, entre suas principais obrigações, está a gestão financeira. A transparência na gestão de condomínios é indispensável, uma vez que é preciso lidar com os recursos financeiros para custear todas as despesas e investimentos necessários. Cada centavo gasto deve ser Leia mais…
A inadimplência do condomínio é um dos grandes problemas com os quais administradoras e síndicos precisam lidar com certa frequência. Naturalmente, a falta do pagamento de algumas mensalidades gera impactos no caixa. O condomínio tem seu orçamento e suas despesas e, se não há recebimento de todo o capital esperado, Leia mais…
Se o otimismo com a economia virar realidade, 2019 vai ser o ano ideal para quem quer comprar um imóvel. O cenário mistura preços ainda estáveis, oferta alta, financiamento fácil e juros mais baixos. Com a perspectiva de melhora nos níveis de emprego e de renda, os compradores de imóveis tendem a ficar confiantes e Leia mais…